Artikel ini akan membahas biaya membuat kamar mandi dan WC sederhana mulai dari nol.
Artikel ini ditulis oleh saya sendiri yang merupakan seorang praktisi bangunan, jadi diharapkan perhitungan ini akan lebih detail dan akurat sesuai pendekatan realita di lapangan.
Terkadang kita membutuhkan kamar mandi dan WC sederhana untuk rumah tinggal atau untuk fasilitas umum, untuk itu kita akan belajar menghitung berapa estimasi biaya untuk membuatnya.
Contoh Studi Kasus Menghitung Biaya Membuat Kamar Mandi WC Sederhana Ukuran 1,5×1,5 Meter
Kita akan mencoba dengan studi kasus menghitung biaya membuat kamar mandi sederhana dengan ukuran 1,5 x 1,5 meter.
Ukuran ini adalah ukuran minimal yang ideal dan masih cukup nyaman untuk sebuah kamar mandi sederhana.
Sebagai catatan bahwa dalam studi kasus ini kita menghitung biaya membuat kamar mandi murni dari nol, artinya kita membuat mulai pondasi, dinding, hingga atap dan finishingnya.
Berikut ini contoh gambar kamar mandi sederhana ukuran 1,5 x 1,5 meter.
Penjelasan spesifikasi:
1 Pondasi batu kali / batu belah.
2 Dinding menggunakan bata merah dengan finish plester aci dan cat. Tinggi dinding kisaran plus minus 3 meter.
3 Rangka atap menggunakan baja ringan sederhana dan atap menggunakan galvalum.
4 Plafon menggunakan gypsum termasuk tritisan atap. Tinggi plafon kisaran 280cm.
5 Lantai menggunakan keramik standard ukuran 40×40, dinding menggunakan keramik standard ukuran 40×25.
6 Pintu menggunakan bahan pintu PVC pabrikan
7 Kloset menggunakan WC jongkok dan keran standard.
Daftar Item Pekerjaan yang Harus Dihitung
Untuk menghitung biaya membuat kamar mandi ini kita perlu merincikan apa saja item pekerjaan yang dibutuhkan, berikut ini adalah penjelasannya.
1 Pekerjaan pondasi, yaitu galian pondasi dan pondasi batu kali.
2 Pekerjaan struktur yaitu: sloof, kolom praktis, ring balok, dan balok kuda-kuda.
3 Pekerjaan dinding yaitu: dinding bata merah, plesteran, dan acian.
4 Pekerjaan rangka atap baja ringan dan atap galvalum.
5 Pekerjaan plumbing meliputi saluran air bersih, air buangan, dan air kotor dari kloset.
6 Pekerjaan plafon gypsum. Keterangan tinggi plafon adalah kisaran 280cm.
7 Pekerjaan kelistrikan sederhana yaitu 1 titik lampu dan saklar.
8 Pekerjaan sanitair yaitu pemasangan kloset dan keran.
9 Pekerjaan lantai dan dinding keramik.
10 Pekerjaan finishing dinding dan cat.
11 Pekerjaan pintu PVC.
Itulah tadi 11 item pekerjaan yang nantinya akan kita hitung. Untuk keterangan lebih jelas anda bisa melihat gambar di bawah ini.
Rumus Sederhana Menghitung Biaya
Sebelumnya akan saya jelaskan dahulu rumus sederhana cara menghitung biaya.
Rumusnya adalah:
Biaya = volume x harga satuan
Contoh sedehana kita akan menghitung dinding bata, volumenya adalah 20 meter persegi, sedangkan harga satuannya adalah Rp 130.00 per meter persegi.
Jadi biaya pasang bata adalah 20 x 130.000 = Rp 2.600.000
Sedangkan untuk menghitung volume pekerjaan satuannya bisa bervariasi tergantung item pekerjaannya.
Misalkan untuk menghitung sloof kita dapat hitung dengan satuan meter lari, untuk menghitung dinding bata kita menggunakan satuan meter persegi, dan sebagainya.
Sekarang kita akan langsung saja praktekkan perhitungan 11 item pekerjaan di atas.
1 Menghitung Pondasi
Pertama adalah kita menghitung galian pondasi, karena ini adalah pondasi bangunan sederhana maka supaya simple saya gunakan saja satuan meter lari.
Kamar mandi ini memiliki ukuran 1,5 x 1,5 meter jadi panjang galian pondasinya adalah 6 meter.
Biaya tukang untuk membuat galian pondasi sederhana adalah kisaran Rp 30.000 permeter, jadi biaya galian pondasi adalah:
6 x 30.000 = Rp 180.000
Selanjutnya adalah menghitung biaya pondasi batu kali. Kita dapat menghitung volume ini dengan rumus matematika sederhana yaitu:
volume = luas penampang pondasi x panjang pondasi
Dari gambar di atas kita dapatkan volume untuk pondasi batu kali adalah kisaran 1,5 meter kubik.
Sedangkan satuan harga untuk membuat pondasi perkubik adalah kisaran Rp 800.000.
Jadi biaya membuat pondasi batu kali adalah:
1,5 x 800.000 = Rp 1.200.000
2 Menghitung Struktur
Pada kasus menghitung biaya membuat kamar mandi wc sederhana ini, ada 4 komponen struktur yang harus kita hitung yaitu:
1 sloof praktis
2 kolom praktis
3 ring balok
4 balok kuda-kuda
Untuk struktur ini karena merupakan bangunan sederhana kita asumsi gunakan saja pembesian dengan tulangan utama besi 8mm SNI dan begel menggunakan besi 6mm dengan jarak begel 15cm.
Supaya lebih simple rumus yang kita gunakan untuk menghitung struktur ini adalah panjang struktur dikali dengan harga satuan. Saya menggunakan satuan meter lari agar perhitungannya lebih sederhana.
Saya tidak akan menjelaskan secara detail cara menghitung volume strukturnya, anda bisa menghitungnya sendiri dengan menggunakan rumus matematika sederhana.
Untuk harga satuan struktur praktis sederhana ini, biayanya adalah kisaran Rp 100.000 an permeter lari.
Jadi rincian perhitungannya adalah sebagai berikut:
1 Biaya sloof = 6 meter x Rp 100.000 = Rp 600.000
2 Biaya kolom = 12 meter x Rp 100.000 = Rp 1.200.000
3 Biaya ringbalok = 6 meter x Rp 100.000 = Rp 600.000
5 Biaya balok kuda-kuda = 6,5 meter x Rp 100.000 = Rp 650.000
3 Pekerjaan Dinding, Plesteran dan Acian
Selanjutnya kita akan menghitung pekerjaan dinding, plesteran dan acian.
Catatan yang penting adalah pada area keramik dinding kamar mandi. Pada area keramik dinding ini tetap diplester walaupun menggunakan plesteran tipis agar keramik dapat melekat lebih baik.
Namun tidak perlu diaci karena akan ditempelkan keramik dinding nantinya.
Berikut ini perhitungannya dengan rumus yang sama seperti di atas.
1 Biaya dinding = 19,5 m² x 130.000 = Rp 2.535.000
2 Biaya plesteran = 42 m² x 70.000 = Rp 2.940.000
3 Biaya acian = 32 m² x 30.000 = Rp 960.000
4 Menghitung Pekerjaan Atap
Untuk menghitung atap ini yang kita hitung adalah pemasangan rangka atap baja ringan sederhana, kemudian pemasangan atap galvalum, dan listplank atap.
Rincian biayanya adalah sebagai berikut:
1 Biaya rangka atap baja ringan = 6,2 m² x 130.000 = Rp 806.000
2 Biaya pasang atap galvalum = 6,2 m² x 70.000 = Rp 434.000
3 Biaya pasang listplank = 10 m x 35.000 = Rp 350.000
5 Pekerjaan Plumbing
Pekerjaan plumbing ini meliputi pemasangan pipa air bersih menggunakan pipa PVC 3/4 inch, kemudian pipa buangan air menggunakan pipa PVC 3 inch, dan pipa air kotor dari kloset menggunakan pipa PVC 4 inch.
Karena pekerjaan pipa ini berhubungan dengan saluran pipa yang lain seperti saluran pipa rumah eksisting, atau sambungan dari pipa lainnya jadi saya tidak bisa menghitung persis secara matematika berapa volume pekerjaan yang dibutuhkan.
Jadi untuk pekerjaan plumbing ini saya asumsikan secara global biayanya adalah Rp 750.000
6 Pekerjaan Plafon Gypsum
Untuk pekerjaan plafon kamar mandi beserta plafon untuk tritisan atap ini volumenya adalah kisaran 5 meter persegi. Jadi perhitungannya adalah:
Biaya plafon gypsum = 5 m² x 100.000 = Rp 500.000
7 Pekerjaan Listrik dan Titik Lampu
Pada desain bangunan kamar mandi dan Wc sederhana ini hanya dibutuhkan 1 titik lampu dan saklar, jadi kita hitung secara kasar saja biaya membuat 1 titik lampu ini adalah Rp 200.000.
8 Pekerjaan Sanitair
Untuk sanitair item pekerjaan yang kita hitung adalah 1 titik keran dan 1 buah kloset jongkok. Biayanya adalah kisaran:
1 Biaya pasang kloset jongkok dan dudukannya = Rp 500.000
2 Biaya pasang 1 titik keran = Rp 50.000
9 Pekerjaan Lantai dan Dinding Keramik
Untuk lantai keramik kita menggunakan keramik standard dengan ukuran 40×40 cm, sedangkan untuk dinding kita menggunakan ukuran 40x25cm dengan tinggi pemasangan 2 meter.
Jadi untuk biaya pemasangan keramik ini adalah:
1 Biaya pasang lantai keramik = 2 m² x 160.000 = Rp 320.000
2 Biaya pasang dinding keramik = 10 m² x 150.000 = Rp 1.500.000
10 Menghitung Pekerjaan Finishing dan Cat
Pekerjaan finishing yang kita maksud di sini adalah perapian acian, terutama pada bagian sudut dinding. Untuk biaya item pekerjaan ini saya gunakan perkiraan kasar saja.
Untuk biaya pekerjaan finishing dan cat ini adalah:
1 Biaya finishing acian = Rp 200.000
2 Biaya cat interior dan eksterior = 32 m² x 40.000 = Rp 1.280.000
11 Pekerjaan Pintu dan Lubang Angin
Pada hitungan biaya membuat kamar mandi WC sederhana ini, pintu yang kita gunakan adalah pintu PVC standard pabrikan.
Kemudian untuk luabng angin kita gunakan roster sederhana dengan ukuran kisaran 15×30 cm.
Jadi kisaran biayanya adalah sebagai berikut:
1 Biaya pasang pintu PVC kamar mandi = Rp 500.000
2 Biaya pasang 2 buah roster = Rp 60.000
Rangkuman Biaya Membuat Kamar Mandi dan WC Sederhana
Dari rincian hitungan di atas maka kita bisa rangkum sebagai berikut:
1 Biaya Pondasi
- Galian pondasi = Rp 180.000
- Pasang pondasi batu kali = Rp 1.200.000
2 biaya struktur
- Pasang sloof praktis = Rp 600.000
- Pasang kolom praktis = Rp 1.200.000
- Pasang ringbalok = Rp 600.000
- Pasang kuda-kuda beton = Rp 650.000
3 Biaya Dinding Plesteran dan Acian
- Pasang dinding bata merah = Rp 2.535.000
- Plesteran = Rp 2.940.000
- Acian = Rp 960.000
4 Pekerjaan Atap
- Pasang rangka atap baja ringan = Rp 806.000
- Pasang atap galvalum = Rp 434.000
- Pasang listplank atap = Rp 350.000
5 pekerjaan Plumbing
- Pekerjaan plumbing global = Rp 750.000
6 Pekerjaan Plafon
- Pasang Plafon gypsum dan plafon tritisan = Rp 500.000
7 Pekerjaan Listrik
- Pasang 1 buah titik lampu sederhana = Rp 200.000
8 Pekerjaan Sanitair
- Pasang kloset jongkok = Rp 500.000
- Pasang keran = Rp 50.000
9 Pekerjaan Lantai dan Dinding Keramik
- Pasang keramik lantai = Rp 320.000
- Pasang keramik dinding = Rp 1.500.000
10 Pekerjaan Finishing dan Cat
- Finishing dinding = Rp 200.000
- Pekerjaan cat dinding = Rp 1.280.000
11 Pekerjaan Pintu dan Lubang Angin
- Pasang pintu PVC kamar mandi = Rp 500.000
- Pasang roster = Rp 60.000
Jadi total biaya membuat kamar mandi dan WC sederhana dari nol adalah kisaran Rp 18.315.000
Untuk rincian yang jelas dan mudah anda bisa download gambar rincian harga RAB di atas ini.
Catatan Penting
Perlu digaris bawahi seklai lagi bahwa perhitungan di atas adalah pembuatan kamar mandi dari nol, mulai pondasi, dinding, atap dan finishing.
Beberapa orang ketika membuat kamar mandi mungkin menemui kasus yang berbeda-beda. Misalnya rumah eksisting yang ada sekarang ingin ditambahkan kamar mandi di dalamnya.
Tentunya tipa kasus juga bisa berbedabeda hitungannya. Jadi anda tinggal sesuaikan saja dengan satuan harga yang tertera di atas.
Adapun faktor lain yang bisa mempengaruhi harga yaitu lokasi dan biaya tenaga tukang. Untuk kota besar seperti Jakarta biaya tukang tentu lebih mahal dibandingkan daerah lain atau kota kecil.
Kesimpulan
Berdasarkan rincian hitungan di atas, biaya membuat kamar mandi dan WC sederhana dari nol adalah kisaran 18 jutaan.
Jika desain kamar mandi berbeda dengan contoh studi kasus di atas, mungkin ukurannya lebih besar atau menggunakan kloset duduk, tentunya harganya bisa berbeda.
Tips Membuat Kamar Mandi Sederhana yang Nyaman dan Fungsional
Kamar mandi adalah salah satu ruangan penting di dalam rumah yang meski ukurannya kecil, tetap harus dirancang dengan baik agar nyaman digunakan dan mudah dirawat.
Tidak perlu mewah, kamar mandi sederhana pun bisa tampil menarik dan fungsional asalkan dirancang secara cermat. Berikut beberapa tips membuat kamar mandi sederhana yang bisa Anda terapkan di rumah:
- Tentukan Ukuran dan Tata Letak Secara Tepat
Hal pertama yang perlu diperhatikan saat membuat kamar mandi sederhana adalah menentukan ukuran yang sesuai dengan luas rumah.
Meski sederhana, kamar mandi tetap harus memiliki area untuk kloset, wastafel, dan shower atau bak mandi. Susun tata letaknya agar sirkulasi tetap lancar dan area basah serta kering bisa dipisahkan dengan baik.
Tips:
Jika luas terbatas, Anda bisa menggunakan shower tanpa bak mandi atau memanfaatkan partisi kaca untuk memisahkan area basah dan kering.
- Gunakan Warna Cerah Agar Terlihat Lebih Luas
Warna cat dinding atau keramik sangat berpengaruh terhadap kesan ruangan. Untuk kamar mandi sederhana, pilih warna-warna cerah seperti putih, krem, atau abu-abu muda yang membuat ruangan terasa lebih luas dan bersih.
Anda juga bisa menambahkan aksen motif atau warna pastel untuk memberi sentuhan menarik tanpa membuat ruangan terasa penuh.
- Pilih Perlengkapan Kamar Mandi yang Fungsional
Karena ruang terbatas, sebaiknya pilih perlengkapan kamar mandi yang simple dan hemat ruang. Gunakan kloset duduk atau jongkok sesuai kebutuhan, wastafel minimalis, serta rak dinding kecil untuk meletakkan perlengkapan mandi.
Tips:
Gunakan shower set yang langsung terhubung ke dinding tanpa bak mandi untuk menghemat ruang dan mempermudah perawatan.
- Manfaatkan Cermin untuk Memberi Kesan Luas
Cermin bisa menjadi elemen penting dalam kamar mandi sederhana. Selain untuk keperluan sehari-hari, cermin juga membantu memantulkan cahaya sehingga kamar mandi terlihat lebih terang dan luas. Pilih model cermin minimalis tanpa bingkai besar agar tetap simpel.
- Perhatikan Pencahayaan dan Sirkulasi Udara
Kamar mandi harus memiliki pencahayaan yang cukup agar tidak terasa gelap dan lembap. Manfaatkan pencahayaan alami dari jendela atau skylight kecil jika memungkinkan. Jika tidak, gunakan lampu LED putih yang terang dan hemat energi.
Pastikan pula kamar mandi memiliki ventilasi udara agar sirkulasi lancar dan udara tidak pengap. Ventilasi bisa berupa jendela kecil atau exhaust fan.
- Gunakan Material Anti Lembap dan Mudah Dibersihkan
Untuk kamar mandi sederhana, sebaiknya gunakan material lantai dan dinding yang tahan air dan mudah dibersihkan, seperti keramik atau granit. Hindari penggunaan material kayu atau cat dinding biasa karena mudah rusak terkena air.
Tips:
Pilih keramik dengan permukaan agak kasar untuk lantai agar tidak licin saat basah.
- Dekorasi Sederhana Agar Tetap Menarik
Meski sederhana, Anda tetap bisa memberikan sentuhan dekorasi agar kamar mandi lebih estetik. Tambahkan tanaman hias kecil di pojok ruangan, gunakan sabun cair dengan kemasan menarik, atau pasang gantungan handuk berbahan stainless minimalis.
Jangan lupa gunakan perlengkapan berwarna senada agar kamar mandi tampak rapi dan selaras.
Membuat kamar mandi sederhana yang nyaman dan fungsional bukan hal yang sulit. Dengan perencanaan tata letak yang tepat, pemilihan warna cerah, perlengkapan minimalis, serta perhatian terhadap pencahayaan dan ventilasi, Anda bisa menciptakan kamar mandi yang bersih, estetik, dan mudah dirawat.
Tak perlu perabotan mahal atau dekorasi berlebihan, kamar mandi sederhana yang nyaman cukup dengan desain yang fungsional dan pemilihan material yang tepat.
Artikel yang berkaitan:
Biaya Pasang Dinding bata Merah
Biaya Pasang Keramik kamar Mandi
Sekian dulu artikel mengenai biaya membuat kamar mandi dan WC sederhana dari nol ini, semoga bermanfaat.
Kami juga adalah penyedia layanan jasa bangun rumah Semarang, jika anda berminat untuk bangun atau renovasi rumah di Semarang anda bisa hubungi kami.
Terima kasih.
